1993〜2003年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+5.1%
神戸市垂水区
27.3万円/㎡
前年比-3.6%
シャンティー塩屋カランテアン
兵庫県神戸市垂水区塩屋台二丁目
/ 塩屋駅 徒歩18分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 67.77㎡の場合
相場
1,278万円
18.9万円/㎡
666
1,074
1,482
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,482万円
15.8万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
シャンティー塩屋カランテアン
1,058万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,058万円 | 15.6万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 1,058万円 | 15.2万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/26 | 1,058万円 | 15.2万円 | 7階 | 69.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/12 | 1,088万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,088万円 | 15.6万円 | 7階 | 69.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 1,300万円 | 14.0万円 | 7階 | 92.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 840万円 | 11.5万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | シャンティー塩屋カランテアン 神戸市垂水区塩屋台二丁目 | 塩屋駅18分 | 1,058万円 | 15.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 神戸市垂水区つつじが丘一丁目 | 垂水駅48分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 神戸潮見が丘壱番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/06 | 神戸潮見が丘弐番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.07㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、神戸市垂水区では3.6%下落しています。